WEG-Verwaltung

Wir behalten den Überblick

„Verwalten“ setzen wir gleich mit „Betreuen“. Und das tun wir mit all unserer Erfahrung. Die Immobilienverwaltung ist ein facettenreiches Tätigkeitsfeld, das umfassendes Know-how in kaufmännischer, objektspezifischer, technischer, juristischer und wirtschaftlicher Hinsicht erfordert. Unterstützt durch professionelle Software behält das versierte Team der Schneider Verwaltungsgesellschaft mbH in allen Bereichen stets das Optimum für Ihr Eigentum im Blick.

Wir sind mit allen neuen Verordnungen vertraut und damit immer auf dem aktuellen Wissensstand, sodass wir alle anfallenden Aufgaben zu jeder Zeit qualifiziert erfüllen und Sie zu Neuerungen zeitnah informieren können.

Unsere Leistungen im Bereich WEG-Verwaltung

Grundlegende Aufgabenbereiche sind:

• Objektbetreuung durch Begehung der Wohnanlagen
• Durchführung sämtlicher Verwaltungs­aufgaben gemäß WEG
• Hausordnung
• Aufstellung und Kontrolle der Durchführung und Einhaltung der Hausordnung unter Beachtung objektspezifischer Begebenheiten
• Abwehr von Störungen und Schäden am gemeinschaftlichen Eigentum
• Bearbeitung von Versicherungsfällen
• Minimierung der Nebenkosten
• Informations­austausch mit dem Verwaltungsbeirat
• Eigentümer­versammlungen
• Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung sowie auch weiterer und außerordentlicher Eigentümerversammlungen inklusive der Erstellung von Versammlungsprotokollen und deren Zusendung an die Eigentümer
• Einsatz und Kontrolle von Hausmeister und Reinigungskräften
• Verträge
• Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Pflegeverträgen, Lieferantenverträgen und Versicherungsverträgen
• Verhandlung mit Behörden
• Überwachung von Gewährleistungs­ansprüchen
• Durchführung sämtlicher Instandhaltungs­maßnahmen
• Nebenkosten­abrechnung
• Zeitnah, transparent, nachvollziehbar und nach der neuesten Rechtsprechung
• Durchführung der Belegprüfung durch den Verwaltungsbeirat